1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
八王子市
26.0万円/㎡
前年比-18.1%
中銀八王子マンシオン
東京都八王子市寺町
中央線 / 八王子駅 徒歩8分
1981年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
1,642万円
29.2万円/㎡
835
1,373
1,912
2,450
AI査定結果
推定相場価格
1,642万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,373万円〜1,912万円
24.4万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月9日
中銀八王子マンシオン
1,580万円（28.1万円/㎡）/ 4階 / 56.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,580万円 | 28.1万円 | 4階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 1,880万円 | 35.5万円 | 4階 | 52.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,680万円 | 29.8万円 | 9階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,300万円 | 23.7万円 | 7階 | 54.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 1,780万円 | 31.6万円 | 9階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,300万円 | 23.7万円 | 5階 | 54.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,400万円 | 25.5万円 | 5階 | 54.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,890万円 | 33.6万円 | 9階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,490万円 | 27.1万円 | 7階 | 54.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,990万円 | 35.4万円 | 9階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 中銀八王子マンシオン 八王子市寺町 | 八王子駅8分 | 1,580万円 | 28.1万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.42㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/23 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ウィルビラワン 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 1,650万円 | 30.9万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/21 | 嫩マンション 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,490万円 | 31.4万円 | 47.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/28 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/12 | エステート八王子B棟 八王子市小比企町 | 山田駅6分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/13 | 千代田マンション八王子 八王子市寺町 | 八王子駅9分 | 1,180万円 | 25.7万円 | 45.83㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/23 | 八王子ハイツ 八王子市大和田町六丁目 | 八王子駅15分 | 980万円 | 22.5万円 | 43.61㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/09 | シャンボール八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 2,098万円 | 30.3万円 | 69.18㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、八王子市では18.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は八王子市の平均と比較して8.1%割高です。
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